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MARRADI - BOLDRUDA: Tra storia e contemporaneità: un angolo di paradiso a Marradi

Incastonati come gioielli nelle dolci colline marradesi, questi splendidi immobili in sasso — un casale principale composto da due unità abitative (una più ampia ed una più piccola) ognuna con ingresso indipendente e una raffinata dépendance oltre ad un terzo fabbricato di servizio con garage di 50 mq ed ufficio direzionale — rappresentano l’incontro perfetto tra autenticità toscana e comfort moderno.
Frutto di un attento e rispettoso intervento di recupero il cui concept architettonico racchiude l'essenza di una proprietà esclusiva, ogni pietra racconta la storia del territorio, mentre le finiture contemporanee dialogano con eleganza con l’architettura originale, creando ambienti armoniosi, caldi e funzionali.

L’accesso alla proprietà avviene attraverso un cancello monumentale, che apre su una strada privata in cemento bordata da cipressi: un viale scenografico che introduce fin da subito all’atmosfera unica e riservata del luogo.
La vista panoramica, che si apre sulle vallate incontaminate e i profili morbidi dell’Appennino toscano, è un invito quotidiano alla quiete e alla contemplazione.
Questa proprietà è molto più di una semplice dimora: è un rifugio esclusivo, dove vivere il fascino della tradizione toscana con il privilegio del design attuale.
La ristrutturazione effettuata nel 2015, oltre al recupero totale dei fabbricati, ha interessato anche l'area esterna in cui uno sbancamento del terreno e i muri in pietra di contenimento, hanno dato origine ad un'area esterna in piano ampia e curata, oltre che recintata- con vista panoramica - comoda, vivibile e ideale per momenti di relax, convivialità e contemplazione in ogni periodo dell'anno. La proprietà dispone inoltre di uno spazio perfettamente adatto alla realizzazione di una piscina.
Le finiture eccellenti che miscelano in modo armonico storia e modernità hanno dato origine ad interni raffinati, curati e luminosi uniti ad un arredo essenziale e attuale.
Tutto è certificato sia a livello strutturale con collaudo antisismico e strutturale sia a livello di impiantistica (imp. elettrico e termo-idraulico). Ogni unità è dotata di impianto di climatizzazione ed impianto antintrusione oltre al collegamento all'acquedotto montano per l'acqua potabile.
Visionando le immagini, vi immergerete in un contesto da sogno come pochi, dove nulla è stato lasciato al caso, in perfetto stato e pronto per essere abitato da chi desidera una proprietà esclusiva dove pace e silenzio si contrappongono alla vita frenetica, il caos e l'inquinamento dei centri abitati.
Per ultimo ma non di minore rilevanza, nell'acquisto sono compresi circa 21 ettari di terreno principalmente a bosco ed in parte a seminativo che circondano a perdita d'occhio tutti gli immobili garantendo totale privacy.